ද්විතීයික වෙළෙඳපොළ තුළ නිවසක් මිලදී ගැනීමේදී සොයන්නේ කුමක් ද? පැරණි ගොඩනැගිල්ලේ විවිධ ගැටළු ඇති විය හැක. එබැවින් නිවසේ සමාලෝචන වේදිකාවේ දී සමස්ත හැඟීම පමණක් නොව, සවිස්තරාත්මකව අවධානය යොමු කළ යුතුය.
ආරම්භ කරන්නේ කොහෙන්ද?
ගොඩනැඟීමේ ව්යාපෘතිය සමාලෝචනය කිරීම වඩා හොඳය. එහි ව්යුහාත්මක විසඳුම් හා ද්රව්ය අඩංගු වේ. කෙසේ වෙතත්, මෙම ව්යාපෘතියට තාක්ෂණික තත්ත්වය තක්සේරු කිරීමේදී අතිරේක උපකාරයක් ලෙස පමණක් කළ හැකි බව අමතක කරන්න එපා.
ෆැසඩ් පිළිබඳ දළ විශ්ලේෂණය.
පළමුව, ගොඩනැගිල්ලේ ඉදිකිරීම් වල ස්ථිරභාවය හා තත්වය පිළිබඳව අපි අවධානය යොමු කරමු. ගොඩනැගිල්ලේ අසාරවත් කෙටුම්පත, නිදසුනක් ලෙස අත්තිවාරම සහ බිත්තිවල දුර්වල තත්වයක් පෙන්නුම් කිරීම සඳහා අප සියලු ආකාරයේ ඉරිතැලීම් මෙන්ම සීරීම් සොයමින් සිටිමු. නිවසේ ඉදිරිපස ඉදිරිපස කූඩාරමෙන් අපහසුතාවයට පත්විය.
නිසැකවම, මෙම උයනේ ජලය දැමීම සඳහා පහසු වේ. නමුත් මේ අවස්ථාවේ දී ඝන ජලාපවහන ඇති කිරීම වැදගත්ය. එසේ නොමැති නම් ජලය අත්තිවාරම සෝදාගත හැකි අතර වසර ගණනාවක් එහි ශක්තියෙන් එය අහිමි වේ. දිගු නොගැලපීමක දී එවන් ඛාදනයකට සමාන විය හැක. අපි මෙම වර්ගයේ හානිය හඳුනාගත්තොත්, ඔවුන් බරපතළ ලෙස සලකනවාද යන්න, ඒවාට විසඳුම් ලබා ගත හැකි ආකාරය සහ අලුත්වැඩියා වියදම් කොපමණ ද යන්න විශ්ලේෂණය කළ හැකි විශ්වාසවන්ත පුද්ගලයකුගෙන් විමසීමක් කළ යුතුය. තවද ඒවායේ ජල දූවිලි පරීක්ෂා කිරීම සහ ඒවායේ ඇති විය හැකි ඉරිතැලීම් හෝ තෙතමනය පරීක්ෂා කිරීම සඳහා අඩිතාලමක් හාරා ගැනීමටද අවශ්ය වේ.
අභ්යන්තරය සඳහා කාලය.
ගොඩනැගිල්ලේ ඇතුළත ගොඩනැගිල්ල දිගු කාලයක් තිස්සේ හිස් වූ විට විශේෂයෙන් ම දිලීර සහ තෙතමනය ඇතිවීම පිළිබඳව අපි විශේෂ අවධානය යොමු කරමු. දිලීර මිනිස් සනීපාරක්ෂාව සඳහාත්, දැව ව්යුහයන් සඳහාත් භයානක වන අතර ආර්ද්රතාවය නිවසේ ස්ථාවරත්වය සහ සැනසීම අඩු කරයි. විශේෂයෙන්ම පහළම මාලය තුළ සම්පූර්ණ ගොඩනැඟිල්ල තුළ පරීක්ෂා කර බැලිය යුතුය.
පළමුවෙන්ම, ගඳ සුවඳ ගැනුම් කරමු - චරිත ගුණයකින් යුතු සුවඳ වහාම දැනිය යුතුය. ආර්ද්රතාවය පිළිබඳ සුලභ සාධක වන්නේ: ප්ලාස්ටර් අස්ථි, ප්ලාස්ටර් වෙනස්කම් කිරීම, තීන්ත වර්ණය හා අමු පාර්ට්. දිලීර පෝෂණය දැවයේ මූලද්රව්යයන්ගෙන් සමන්විත වන අතර එබැවින් ලී කට්ටල හොඳින් සවි කිරීම - වහලය රාමුව, කවුළු වඩු වැඩ, දොර රාමුව සහ තාප්ප පාලම් මතුපිට (නිවසේ තාපයෙන් පිටවන ස්ථාන) පරීක්ෂා කිරීම අවශ්ය වේ. දිලීරයේ බලපෑම් විශේෂඥයන් - මිෂනාරියා.
තෙත් සහ දිලීර ඉවත් කිරීම අසාමාන්ය ලෙස මිල අධික හා අපහසු වන බව මතක තබාගන්න. එබැවින් එවැනි නිවසක් මිලට ගත හැකි වීම, විචක්ෂණශීලී සහ විද්වතුන්ගෙන් උපදෙස් ලබාගත හැකිය.
ගබඩා සහ වහලය.
ෙකෝණෙයහි පතිතවූ ශක්තිමත් ෙකොන්කීට් කුටි පරීක්ෂා කිරීම, අපහසුතාවයන්, හදිසි අපගමනය, සහ විඛාදනෙය් අඩුපාඩු ෙසොයා බැලීම සඳහා අපි පරීක්ෂා කරමු. සෑම බිම් කඩයකම පැන නැගීම වටිනවා එහි ගබඩාවල ඇති අනේකතාව පරීක්ෂා කර එහි විභව ක්රියාකාරී හැඟීම දැනිය හැකිය. බිම් මහල ඉහලින් ඉහළ ඇති ආවාට (ඉහළ ආර්ද්රතාවය) සඳහා විශේෂ අවධානය යොමු කළ යුතුය.
දිලීර හෝ කෘමීන් පැමිණීම සඳහා කෝණාකාර වක්රාකාරව පරීක්ෂා කළ යුතුය.
එය වහලය පිළිබඳ ප්රශ්නයක් නම් එහි ආවරණ සහ ජලාපවහන පද්ධතිය වැදගත් වේ. වහලෙහි ව්යුහය ප්රවේශමෙන් පරීක්ෂා කරන්න - තාප්ප, කම්බි, පුවරු, තීරු. වැසි ජලය හා හිම ආවරණ වල ඇති ගවේෂණයන් දෙස බලන්න. මෙය විශේෂයෙන් වැදගත්ය. මන්දයත් ජලයෙන් නිවස ඇතුළට යන අතර ඉන් අදහස් කරන්නේ කෘමීන් හා දිලීර වලට පහර දීමට ඇති හැකියාවයි.
මීට අමතරව, චිමී විශේෂයෙන්ම ඔවුන්ගේ පෙනුම, අඛණ්ඩතාව, ශක්තිය සහ සාමාන්ය තත්වය පරීක්ෂා කළ යුතුය.
තවත් වැදගත් කරුණක් වන්නේ ගංවතුර, වැසි, තහඩු, ජලාපවහන තත්වයකි. තෙත්වී ඇති පද්ධතිය බිත්ති පිරී යයි. මෙම තත්වයෙන් ඇති වන බලපෑම් බිත්ති විනාශ වීම පමණක් නොව, අත්තිවාරම් පමණක් නොව, වහලෙන් ජලය කෙළින්ම බිමට කාන්දු වන අතර, එය සේදීම, අත්තිවාරමට යටින් පවතී.
වඩු කර්මාන්තය.
කවුළු සහ දොරවල්වල ඝනත්වය පරීක්ෂා කරමු. කවුළු වටේට බිත්ති පරීක්ෂා කරන්න - අපි විවරයන් සොයමු. ඕනෑම අලුත්වැඩියාවක් හෝ ප්රතිස්ථාපනයක් සඳහා අපි ඇස්තමේන්තු කර තිබෙනවා. කවුළු සහ දොරවල් ඓතිහාසික වටිනාකමින් යුක්ත නම්, ඒවා අලුත්වැඩියා කරගත හැකි නම් සහ ඒවායේ පිරිවැය කුමක් දැ යි විද්වතුන් සමඟ සාකච්ඡා කිරීම වටී.
වටපිටාව.
භූමියට යවා ඇත්නම්, ජල ටැංකිය පිරික්සා බැලීම වඩා සුදුසුය. මෙය අපව අප්රසන්න පුදුමයෙන් අපව ආරක්ෂා කරනු ඇත. එසේම නිවස වටා ඇති ශාක ඉතා වැදගත් වේ. නිවස අසල ඇති ගස් අසාමාන්ය ලෙස වර්ණ ගැන්වී ඇත. නමුත් ඒවා අපට බොහෝ ගැටළු ගෙන එයි. මූලයන් විනාශ කළ හැක.
ප්රතිසංස්කරණය.
අපිට ගෙයක් හම්බ වුණා. යම් සත්යතාවයක් තිබේ. නමුත් දැනුම හා තාක්ෂණික හැකියාවන් ඇති විට, එය අප විසින් සිහින නිවසක් බවට පත් කරනු ඇත. නිසැකවම, කෙසේවෙතත්, කෙසේවෙතත්, කෙසේවෙතත්, කෙසේවෙතත්, කෙසේවෙතත්, ප්රතිව්යුහගත කිරීම, පදනම්ව ශක්තිමත් කිරීම සඳහා ඇති අවශ්යතාව සමඟ සංයුක්ත වන අතර, එය සැලකිය යුතු ලෙස වැඩි කරනු ඇත. මීට අමතරව, එවැනි ආයෝජන සැලසුම් කිරීමට පෙර ඔබ දේශීය සැලැස්ම ගැන දැන ගැනීමටත්, තාක්ෂණික තත්වයන් නිවැරදිව දැන ගැනීමටත් අවශ්ය වේ. අපට නිවසක් මිලදී ගැනීමට අවශ්ය වුවද, අලුත්වැඩියා කිරීමට රැඳී සිටීමට අවශ්ය නම්, අප ගොඩනැගිල්ල ආරක්ෂා කළ යුතුය. එය ජනෙල්, වහල සහ වහලය සංයුක්ත කිරීම හොඳය.