ඔබ අවබෝධ කර ගත යුතු පළමු දෙය වන්නේ මෙම අංශය පමණක් නිල වශයෙන් ලියාපදිංචි වූ සබඳතාවන්හිදී අත්පත් කරගත් දේපළ වලට පමණක් යටත් වන බවයි. විවාහයට පෙර අත්පත් කරගත් දේ සහ ඔබ මෙම කොටස් ලබා ගැනීම සඳහා ආයෝජනය කර ඇත්නම්, බෙදා වෙන් කිරීමකට යටත් නොවේ. එසේම ලාභාංශ ලැයිස්තුවේ එක් භාරකරුවකුගේ ත්යාග හෝ උරුමය සමඟ ලැබී ඇති එම දේපල ඇතුළත් නොවේ. ඒ හා සමානව, දේපල බෙදීම පුරුෂයින් තුළ නොසිටිනු ඇත. හේතු විය හැක්කේ: වාරික ගෙවීම් ප්රතික්ෂේප කිරීම හෝ අඩු ආදායම්ලාභීන්, බාල වයස්කාරයන් හෝ ආබාධිත දරුවන්. ද්රව්යමය ආරක්ෂාව, සැඟවීම, විනාශ කිරීම හෝ හානි කිරීම පිළිබඳව ඔවුන්ගෙන් කිසිවෙකු සැලකිල්ලක් නොදැක්වූ අතර පවුලේ පොදු දේපළට ද පොදු පොදු දේපලක් ද භාවිතා කළ හැකි බව දෙදෙනා දෙදෙනාට කොපමණ ප්රමාණයක් ලබා ගත හැකිද යන්න අධිකරණයට අයිතියක් ඇත.
එහෙත් එවැනි විකල්පයක් තිබේ. විවාහය තුළ ඔබේ දෙමව්පියන්ගෙන් මුදල් තෑග්ගක් ලැබුණු බව ඔබ සිතන්නහු ය. මෙය ඔබගේ පුද්ගලික දේපළ වන අතර එහි හිමිකරු ඔබයි. කිසි දෙයක් නැහැ. විවාහය තුළදී මෙම මහල් නිවාසය මිල දී ගෙන ඇති අතර දේපල බෙදී ඇති විට එය සාමාන්යාධිකාරි වශයෙන් සම්මත වේ. එනම්, අනෙක් කලත්රයා ඔබට ලබාදුන් නිවාසයට සමාන අයිතියක් ඇත. මුදල් නොගෙවුවහොත් එය වහාම නිවාස සංකීර්ණයක්, එය සැබවින්ම ඔබේ දේපළ වේවි.
තවත් උදාහරණයක්. නිවාස ණය ලබාගෙන ඇත. ඔවුන්ගෙන් එක් අයෙකුගේ ආදායම බොහෝ විට ප්රමාණවත් නොවේ. එම අවුරුදු 20-30 අතර කාලය තුළ ණය ගිවිසුමේ වලංගු වන අතර, පවුලේ සාමාජිකයින් ද විසිරී යයි. ඒ නිසා බැංකු දෙකේම දෙදෙනාටම උකස තබා ගැනීම පිළිබඳව අවධාරනය කරති. මෙම නඩුවේදී, මෙම නවාතැන සමාන වනු ඇත.
ඊළඟ කාරණය වන්නේ අධිකරණ බලයයි. මීට පෙර, දේපල බෙදීමේ සිද්ධීන් විනිශ්චයකරුවන් විසින් තීරණය කරනු ලැබුවත් දැන් සියල්ල වෙනස් වී ඇත. එබඳු ප්රකාශයන් සමඟ විත්තිකරුගේ පදිංචි ස්ථානයේ දිස්ත්රික් උසාවියට අයදුම් කළ යුතුය. එසේම, ලාභාංශයේ ආකෘතියේ මහල් නිවාසයක් තිබේ නම්, විත්තිකරුගේ නිවස නොතකා එම නවාතැන පිහිටා ඇති දිස්ත්රික් උසාවිය සමග අයදුම්පත ඉදිරිපත් කළ යුතුය. බෙදුම්හල් කිහිපයක් තිබෙනවා. මෙම නඩුවේදී, එක් මහල් නිවාසයක පිහිටි දිස්ති්රක් උසාවිය වෙත අයදුම් කළ හැකිය. ඒ හා සමානව, දේපල බෙදීම සම්බන්ධ නඩු විභාගයකදී, දික්කසාදය සඳහා අයදුම්පත සමඟ සම්බන්ධ විය හැකිය.
ක්රියාකාරකම් සීමා කිරීම වැනි දෙයක් ද පවතී. ව්යවස්ථාව මගින් නියම කරන ලද ව්යවස්ථාපිත බෙහෙත් විවාහය නිල විසුරුවා හැරීමෙන් පසුව වසර 3 ක් වේ. ඔබ ප්රමාද වී ඇත්නම් සහ වෙනත් අයෙකුගේ නමෙහි ලියාපදිංචි වී ඇති දේපල ඔබටම දොස් පවරයි. නමුත් සීමාව ඉක්මවා යා හැක. මේ සඳහා හේතු දැක්වීමට හේතු සාධක වන්නේ ඔබ (ඥාතීන්) බරපතළ අසනීපයක් හෝ උසාවියට යෑම සඳහා අවස්ථාවක් නොමැති වීමයි. "එවැනි සීමාවන් ඇති බවක් මා දැන සිටියේ නැත" වැනි කාරණා වැනි කාරණා හෝ එවැනි යමක් ගෞරවයෙන් සලකන්නේ නැත.
අවසාන මොහොත. මෙම කොට්ඨාශය භාරකරුගේ දේපල වන දේපළ වලට පමණක් යටත් වේ. ඔබ විවාහයක් තුළ ඉදිකළේ නම්, එය ගරාජයක්, අාර් ඒන් වේ දැයි, කුමන ආකාරයේ අනවසර ව්යුහයක් තිබේද? උසාවිය එය බෙදනු ඇත. එවැනි ව්යුහයන් කඩාකප්පල් කිරීම හෝ නීත්යානුකූල කිරීමකට යටත් වේ.
නමුත් තවමත් මම ඔබට දිගු කලක් විවාහ ජීවිතයක් ගත කිරීමට කැමැත්තෙමි. ඔබට වාසනාවකි!
ටැටියා මාර්ටෝනා , විශේෂයෙන් මෙම ස්ථානය සඳහා