වංචාකාරයින් දේපල වෙළඳාම් කරමින් ඔවුන්ගේ කලු සම්බන්ධකම් සිදු කරන බොහෝ වංචා බොහෝ දෙනෙකු දැන සිටිති. සරල මිනිස් තණ්හාව සහ මුදල් ගෙවීම සඳහා අකැමැති වීම බොහෝ විට ජනයා මග පෙන්වයි. එසේ නැතහොත් මේ නගරයට පැමිණ ඇති ජනතාව වංචනිකයින් බවට පත්විය හැකි අතර එම නිසා ඔවුන් මිලෙහි තත්වය තවමත් දුර්වලය. පුද්ගලයෙකුට මහල් නිවාසයක් මිලට ගැනීමක් සිදු වුවහොත්, ඔබට අත්තිකාරම් මුදල් ගෙවා විකුණුම් ගනුදෙනුවක් මගින් ඔබට තල්ලු කළ යුතුය. එවන් තත්වයකදී ඔබ ඉතා ප්රවේශමෙන් යුතුව කටයුතු කළ යුතුය.
එහෙත්, මෙය කෙසේ වෙතත්, ඔබ කිසිදු සාධාරණ මිලක් යටතේ ඕනෑම දේපලක් මිලදී ගැනීමට ඉදිරිපත් කළ හැකිය. සමහර විට, ඔබේ ගනුදෙනුකරුවන්ට වෙළඳපල වටිනාකමට වඩා කී ගුණයකින් මිල දී ඔබේ නියෝජිතයා සමඟ නියෝජිත ආයතනය සමඟ ගිවිසුමක් ඇති කර ගැනීමට අවස්ථාවක් තිබේ.
බොහෝ විට මේ සියල්ල අවසන් වන්නේ ආයෝජකයින්ගේ හිඟය හේතුවෙන් දේපල වෙළඳාම්වල වටිනාකම සැලකිය යුතු ලෙස පහත දැමීම සඳහා ආයෝජකයින්ට පටන් ගැනීමෙන් පසුව සහ ඔබේ වටිනා කාලය නාස්ති නොකිරීම සඳහා මිල අඩු කිරීමයි. එහෙත් ඒජන්තයන්ගේ ක්රියාවන්හි එවැනි ප්රෝඩාවක් නොතිබීම නිසා, මේ ආකාරයෙන් ඔවුන් ඔවුන්ගේ බොරු පොරොන්දු සමඟ හැකි තරම් හැකි තරම් ගනුදෙනුකරුවන් ආකර්ෂණය කරති. ඔබේ දේපළ වෙළඳපල මිළට වඩා 20% කටත් වඩා අඩු මිලකට වට්ටම් සහිතව නිවසක් මිලදී ගැනීමට අපහසු බව දැනගන්න. එවැනි ගනුදෙනුවක් කිරීමට ඔබට යෝජනාවක් ලැබුණි නම්, එවිට ඔබට මෙම තත්වය තුළ සුපරීක්ෂාකාරී විය යුතුය. කෙසේ වෙතත්, ඔබේ දේපල ගැනුම්කරුවන් මුදල් වටිනාකම දන්නා අතර, කෙසේ වෙතත් ඔබට වැඩිපුර මුදල් ගෙවීමට අවශ්ය නොවේ.
මීට වසර කිහිපයකට පෙර, දේපල වෙළඳාම්වල මූල්ය පිරමීඩයක් ලෙස එවැනි දේපල වංචා ක්රමයක් ජනප්රිය විය. එහෙත්, එවන් පිරමිඩයක් සියවසේ බොහෝ ජනයා විනාශ කිරීමට දායක වූ නමුත්, තවමත් ජනතාවගේ වේගවත් පෝෂණය ගැන විශ්වාස කරති.
එම්එම්එම්හි සුප්රසිද්ධ මූල්ය පිරමීඩය මෙන් ම නිශ්චල දේපලවල මූල්යමය පිරමිඩ ද ක්රියාත්මක වන අතර ජාල අලෙවිකරණ ක්ෂේත්රයේ වැඩ කටයුතු සඳහා ණය යෝජනා ක්රමයක් ද ලබා ගනී. දේපල වෙළඳාම්වල මෙම පිරමීඩය පහත පරිදි ක්රියාත්මක වේ. ගනුදෙනුකරුට දේපළ මිලදී ගැනීම සඳහා එහි වටිනාකමෙන් 30% ක් පමණි. එහෙත් එක කොන්දේසියක් ඇති අතර, එම සේවාදායකයා විසින් සමාන කොන්දේසි සහිතව ගනුදෙනුවක් සිදු කරනු ඇත. සමහර විට එවැනි ක්රමයක් ක්රියාත්මක වන විට, ඔබ මෙම පිරමීඩයේ පළමු අවස්ථාවේ නම්, ඔබ දේපල මිලදී ගත හැකි නමුත්, බොහෝ විට කිසිවෙකුට කිසිවක් ලැබෙන්නේ නැත. එමෙන්ම ඔබේ මූලික ගෙවීම ආපසු ලබා නොදෙන බව ඔබ වටහා ගත යුතුය. එපමණක් නොව, එවැනි පිරමිඩයකට බැඳීමට එකඟ වන පුද්ගලයන් සොයා ගැනීම එතරම් පහසු නැත.
තවත් පොදු ක්රමයක් වන්නේ මුදල් සඳහා නිවාස විකල්පයන් බැලීමයි. කොහෙත්ම, කිසිවෙකු නිවාස සඳහා මිලදී ගන්නන් සඳහා නිවාසයක් මිලදී ගැනීමට කිසිවකුට ඉඩ දෙන්නේ නැත. එහෙත් තවමත් ප්රශ්නය විවෘතව පවතී. "තොරතුරු සේවා" පිළිබඳ සියල්ල ඉගෙන ගත හැක්කේ කෙසේද? ඒ නිසා පැවරුමේ නියමුවන්ට හොඳ සහ සුදුසු විකල්පයක් හොයාගන්නේ නම්, ගැනුම්කරු සමඟ එකඟ වන අතර, එවැනි අවස්ථාවක දී, ගැණුම්කරු ඔහුගේ ප්රමුඛතම දේපළට වන්දි ගෙවීමට බැඳී සිටියි.
මුලින්ම සෑම දෙයක්ම ඉතා හොඳින් ක්රියාත්මක වන අතර, සේවාදායකයා විසින් සේවාලාභියාට හොඳ විකල්පයක් සොයාගත හැකි අතර, නිවාසයේ හිමිකරු එය විකිණීමට විකිණීමට එකඟ වන අතර, ගනුදෙනුකරුගේ රියැදුරුට හොඳ විපාකයක් ලැබෙනු ඇත, නමුත් පසුව එම ගනුදෙනුව නොදන්නා හේතුවක් නිසා බිඳ වැටෙයි. ඉන් පසුව, කොන්ත්රාත්තුව මගින් විනිශ්චය කර ඇති බව, ගැණුම්කරු සොයා ගනී නම්, රියලිටිවරයාට උපදෙස් දුන් මුදල් නැවත පැමිණීමට නොහැකි වීම හෝ ඒජන්සි සේවකයා නොදන්නා දිශාවකින් අතුරුදහන් විය. බොහෝවිට මෙම මහල් නිවාසයේ විකුණුම්කරු සමඟ ගිවිසුමක් ඇති නමුත් බොහෝ අවස්ථාවල එය ඔප්පු කිරීමට නොහැකිය.
පළපුරුදු සහ වෘත්තීමය තැරැව්කරුවන් ඔවුන්ගේ ගනුදෙනුව අවසන් වීමෙන් පසුව පමණක් තම වෙළඳ නියෝජිතයන්ට ත්යාග පිරිනැමීම නිර්දේශ කරනු ලැබේ. සමහර විට, නිශ්චල දේපල සමාගමක නියෝජිතයා විසින් විකුණුම්කරු සමග එකඟ වන දේ පිළිබඳ උදාහරණයක් පෙන්වයි. ප්රතිඵලයක් ලෙස රියැලිටිකරුට ත්යාගයක් නොලැබේ. ඒ නිසා වාරික ගෙවිය යුතුය. . නීති, නෛතික, විනිවිද පෙනෙන හා නීත්යානුකූලව නිසි ක්රමවේදයක් මත ක්රියා කිරීම, එවන් අවස්ථාවලදී, අවදානම අවම වන අතර, ඔබ මුදල් අහිමි නම්, අවම මුදලක්.
සමච්චල්කරුවන්ගෙන් ඔබ ආරක්ෂා වන්නේ කෙසේද? ඉඟි බොහොමයක් තිබෙනවා. ගැනුම්කරු තවමත් තක්සේරුකරුවෙකුගේ උපකාරය භාවිතා කිරීමට තීරණය කර තිබේ නම්, එය මිතුරන් හෝ හිත මිතුරන්ගේ නිර්දේශ අනුව විනිශ්චය කිරීම වඩා සුදුසුය. වසර ගණනාවක් තිස්සේ නිශ්චල දේපළ වෙළඳාමෙහි නිරත වූ අවංක තැරැව්කරුවකු හෝ තැරැව්කරුවකු ඔහුගේ රැකියාව හොඳින් හා හෘදයාබහිතව ඉටු කරයි. එවන් රියැලිටි වරයකුගේ යහපත සඳහා හොඳ නමක් ඇති සමාගමක සේවකයින්ට වඩා බොහෝ සෙයින් විශාල වනු ඇත.
ඔබ වෙළඳපල වටිනාකමට වඩා පහළ හෝ ඉහළ මිලක් යටතේ නිශ්චල දේපලක් මිලදී ගැනීමට යාමේ දී වඩා සුපරීක්ෂාකාරී විය යුතුය.
එසේම, අත්තිකාරම් ගෙවන විට, ගැනුම්කරුට අත්තිකාරම් මුදල ගෙවිය යුතුය. ඒ අනුව, අත්තිකාරම් ගෙවා ඇත්නම්, නමුත් ගනුදෙනුව සිදුවී නැත. එවිට කිසිවෙකු ඔබට මුදල් ආපසු නොදෙනු ඇත. ඔබ නිරන්තරයෙන් හා නිශ්චල දේපල සමඟ ගනුදෙනුවක් ලියාපදිංචි කිරීමේදී ප්රවේශමෙන් ඇත්නම්, එවිට ඔබට විශාල රැවටිලිකාරයින්ගෙන් ඔබ ආරක්ෂා විය හැකිය.