අර්බුදය ගොඩක් මිනිසුන්ට පහර දුන්නා: යමෙක් ඔවුන්ගේ වැටුප කපා හැර, සමහර අය ඔවුන්ගේ රැකියාව අහිමි විය. බැංකුකරුවන්ගේ නය සියල්ලම බැරෑරුම් විය: සාමාන්ය අවශ්යතා වලට අමතරව, ඔවුන් ප්රධාන වශයෙන් සහ පොලී ගෙවීම් කල යුතු වේ. ඔබ තවමත් ණය පාරිභෝගිකයන් සමඟ ගනුදෙනු කළ හැකි නම් (ඥාතීන්ගෙන් මුදල් ආපසු ගෙවා ණයට ගෙවන්න), උකස වඩාත් අපහසු වේ: ණය මුදල විශාල වන අතර, එය ගෙවීමට වසරකට වැඩි කාලයක් ගත වේ. නිවැරදිව සැලසුම් කරන ලද පවුල් අයවැය සහ ණය මුදල් සාමාන්යයෙන් නයිට් බවට පරිවර්තනය නොකරන අතර නිතිපතා නිවී යනු ඇත.
සියල්ල සැලකිල්ලට ගනී
මුල සිටම සැළසුම් කළ සම්පූර්ණ පවුල් අයවැය හා ණය සම්පූර්ණ ලැයිස්තුවක් සම්පාදනය කිරීම සහ සැලසුම් කළ මාසික වියදම් සැලකිල්ලට ගැනීම - ණය ආපසු ගෙවීම්, කුලී, ආහාර, ප්රවාහනය, ආදිය.
වියදම් කපා හැර හෝ ලැයිස්තුගත නොකළ දේ අත්හැර දැමීම.
ගෙවීමට කිසිවක් නැත.
නිදසුනක් වශයෙන්, රැකියා අහිමි වූ සහ බිල්පත් ගෙවීම පැහැර හැරිය හැක්කේ කෙසේද? එවැනි තත්වයක් ඇති වුවහොත් මූල්ය ගැටලුවලින් සැඟවිය නොහැක. හැකි ඉක්මනින් බැංකු වෙත ගොස්, පුද්ගලයන් සමග වැඩ කිරීම සඳහා දෙපාර්තමේන්තුවේ ප්රධානියා වෙත හැරෙන්න. ඔබගේ තත්ත්වය ගැන අපට කියන්න, ණය ආපසු ගෙවීම් සහ ණය ගෙවීම පිළිබඳ එකඟ වන්න. ඔබට ධනාත්මක ණය ඉතිහාසය තිබේ නම්, බැංකුවට සහන ලබා ගත හැකිය. නිදසුනක් වශයෙන්, ණය ආපසු ගෙවීමේ කාලය වැඩි වන අතර එමගින් මාසික ගෙවීම් අඩු කරනු ඇත. "ණය නිවාඩු" ලබා දෙනු ඇත - ණය හෝ "ශරීරය" මත ගෙවීම් සම්පූර්ණ හෝ අර්ධ ලෙස අත්හිටුවීම. මෙම තීරණයට ස්තූතිවන්ත වන අතර, මාසිකව ගෙවනු ලබන ගෙවීම් 40-50% කින් අඩු කිරීම, සාමාන්යයෙන් සැලසුම් කළ පවුල් අයවැයක් හා ණය ගෙවීම. නමුත් කල් දැමීම කල් දැමීම වත්මන් වගකීම් අඩු කරන බව මතක තබා ගැනීම වැදගත්ය. එහෙත් අනාගතයේදී එය වැඩි වේ. බැංකුවට ස්තූතිවන්ත වන අතර, නව සැලසුම්ගත පවුලේ අයවැය සහ ණය ණය සලකා බැලීමට ඔබට හැකි වනු ඇත.
බැංකුව උදව්වක් නොලැබුණහොත්, ඔබේ ණය පොලී අනුපාතය ඔවුන්ගේ අදාලත්වය අහිමි වී ඇත (ණය ලබා ගැනීම සඳහා වඩාත් වාසිදායක මිලක් ලබා දී ඇත), එවිට ඔබේ ණය වැඩසටහන ප්රශස්ත එකක් බවට පත් කිරීම ගැන refinancing ගැන සිතීම අර්ථවත් කරයි. කෙසේ වෙතත්, ඔබ සියලු ත්රිත්වයන් සැලකිල්ලට ගත යුතුය.
ප්රියජනකයි
"මෝඩ ණය" යන ප්රකාශය ඔබ කවදා හෝ අසා තිබේද? උදාහරණයක් වශයෙන්, ගෘහස්ත උපකරණ මිලදී ගැනීම, මිල අධික ලොම් කූඩ හෝ ක්රීඩා මෝටර් රථයක් සඳහා ගන්නා ලද නමින් හැඳින්වෙන පාරිභෝගික නය ලෙස හැඳින්වේ.
විද්වතුන් පවසන පරිදි, බොහෝ විට ඔවුන් අධිස්ථක මිලට ගැනීමේ නැඹුරුවීම් සහිත පුද්ගලයන් විසින් ගනු ලබන අතර, ඔවුන්ගේ මූල්ය හැකියාවන් තක්සේරු කරන්නේ කෙසේද යන්න නොදන්නා අය.
අනාගතයේදී බැංකුව සමග ඇති කරදරවලින් වැළකී සිටීමට, පහත දැක්වෙන ඉඟි වලට සවන් දීමට අපි නිර්දේශ කරමු.
ඔබ ණය ගන්නවාට පෙර, එය අවශ්ය වන්නේ කොපමණ අවශ්යද යන්නයි. ඔබට කාලෝචිත ආකාරයකින් ණය ආපසු ගෙවිය හැකි දැයි සිතා බලන්න. මෙම අවස්ථාවේ දී, පවුලේ අයවැයට අගතියෙන් තොරව ඔබ බැංකුවට ගෙවීමට නියමිත ප්රමාණය ගණනය කිරීම යෝග්ය ය.
සැලසුම්ගත පවුල් අයවැය සහ ණය, ණය සහ සේවා සැපයීම පිළිබඳ සියළුම තොරතුරු ප්රවේශමෙන් අධ්යයනය කරන්න.
මෙම දැන්වීම සැමවිටම අන්ධ නොකළ යුතුය. එය නිතරම ක්ෂණිකව හා ඉක්මනින් ණයක් ලබා දෙන බව අවධාරණය කරයි. කොන්ත්රාත්තුවක් අත්සන් කිරීමට කවදාවත් වේගවත් නැහැ.
හත් ගුණයකින් මැනිය
ඔබ "අහම්බෙන්" ණය නඩුවක් තුළ බැංකුවට පැමිණෙන විට ඔබ නොකළ යුත්තේ කුමක් ද? හදිසි අවශ්යතා නොමැතිව ණය ගන්න එපා. ණය ආපසු ගෙවීමේ මාසික පිරිවැය විශාල වන බව පෙනෙන්නට තිබේ නම්, ඒ සියල්ලම නොකළ යුතුය. නිදසුනක් වශයෙන්, ණය සඳහා සම්පූර්ණ මාසික ගෙවීම් ඔබගේ ආදායමෙන් 30-40% ඉක්මවා තිබේ නම්; ණය ආපසු ගෙවීමෙන් පසු මූලික අවශ්යතා සපුරාලීමට ප්රමාණවත් මුදලක් (කුලී, ආහාර) සපයා නැත.
සීඝ්රගාමී ණය ගන්න එපා. මිල අධික භාණ්ඩ සඳහා පැමිණෙන විට, ණය මුදලක් ගබඩා තුළ නොව, නමුත් බැංකුව තුළ.
අවම වශයෙන් ඔබට ගත හැකි කාලය සඳහා ණය ගන්න, එවිට එය ලාභදායී වනු ඇත. හැකි තරම් කුඩා ණය ගෙවීම සඳහා ගෙවීම් කිරීමට හැකි තරම් මුදලක් ගෙවන්න. නියමිත කාලය තුළ බැංකුව වෙත ණය ආපසු ලබා දෙන්න. එසේ නොමැතිනම්, ඔබ ණය මත ද්විත්ව පොලී අනුපාතයේ ප්රමාදයක් සඳහා දඬුවමට ලක් වනු ඇත.